SSEKUS CORREDORES DE PROPIEDADES, comienza sus operaciones año 2021, con la finalidad de ofrecer servicios de asesoría integral en la gestión y desarrollo inmobiliario, enfocados en modelo de negocio Business to Costumer and Services, abarcando en especial énfasis en el segmento de corretaje de propiedades y entregar soluciones a nuestros clientes en el ámbito de las Tasaciones, Estudios de Títulos, Administración de Propiedades, de Arriendo y Venta de Propiedades, para uso de Vivienda o Comercial e Industrial o Agrícola.

Nuestro perfil profesional es ser ordenado, disciplinado, de transparencia, profesionalismo y responsabilidad, para satisfacer las necesidades más exigentes de nuestros clientes, con el único fin de entregar una solución de calidad y excelencia, para que sean concluyentes a nuestros clientes y clientes finales.

Visión

Entregar Soluciones concretas, siendo capaces de entender y satisfacer las necesidades y estilos de vida de nuestros clientes, contribuyendo al bienestar social, cultural y de vida de nuestros clientes.

MISIÓN

Ser reconocidos por nuestros clientes y la comunidad como líder en el Corretaje de Propiedades, con alta capacidad de negociación, que nos valores con excelencia y profesionalismo en nuestro quehacer de servicio y soluciones, y nuestra preocupación constante por nuestros colaboradores y clientes.

Servicios de Tasación

Nosotros ofrecemos el servicio de tasación y realizamos un análisis detallado del mercado de propiedades y de inmuebles, que estén a la venta o en arriendo en su sector, en similares características o entornos, para obtener datos homogéneos que permita demostrar que su propiedad cumple los requisitos para poder venderla o arrendarla y establecer el valor comercial más real de su propiedad.

¿Qué obtengo?

  • Transparencia en el proceso y validación de la tasación.
  • Permitir presentar informes de tasación para:
  • Créditos Hipotecarios
  • Servicio de Impuestos Internos
  • Fondos de Inversiones
  • Subastas
  • Prendas
  • Cartera de Activos
  • Realizar posesión efectiva en caso de herencia.
  • Fidelización del Cliente
  • Revisión de Documentos:
  • Escritura de Dominio de la propiedad.
  • Planimetría de la propiedad.
  • Antecedentes municipales
  • Contribuciones
  • Documentabilidad de compra venta.

Servicio de Estudio de Títulos

Nosotros nos encargamos de realizar el Estudio de Títulos, y consiste en un análisis de carácter legal sobre todos los antecedentes e inscripciones de una propiedad a lo largo de su historia. Este estudio se basa frente a una operación dónde se inscribe o modifican las inscripciones de dominio, hipotecas, gravámenes y/o prohibiciones que afectan a un bien inmueble, en la que se revisan las escrituras e inscripciones que tenga la propiedad. Este proceso involucra altas sumas de dinero y por lo mismo los antecedentes de la operación deben realizarse en forma minuciosa para resguardar los intereses de las partes involucradas.

Esto permite:

  • Que el comprador de la propiedad tenga certeza de que el vendedor de la propiedad la ha adquirido legítimamente y en consecuencia está en condiciones para transferir el dominio del inmueble al comprador.
  • Que el Banco o institución financiera que otorga el crédito debe cerciorarse de que podrá inscribir la hipoteca sobre la propiedad, con la cual resguardará el pago del crédito.
  • La función preventiva y preparativa de un Estudio de Títulos.
  • Concluir un informe donde se presentan las conclusiones del estudio, determinando si es viable llevar a cabo la operación y presentando las observaciones a corregir en caso que las hubiere.

Servicios de Arriendo y Administración de su Propiedad

Nosotros Administramos y/o Arrendamos su Propiedad con el fin de cubrir y proteger las necesidades de los propietarios que desean evitarse incomodidades que impliquen tener que negociar personalmente el arriendo de sus propiedades y de realizar procesos de administración propios del mismo.

¿Que se hacemos?

  • Fidelizamos a los arrendatarios.
  • Realizamos inspecciones visuales de su propiedad
  • Informamos periódicamente el status de su propiedad, verificamos sus pagos básicos, gastos comunes, contribuciones de aseo municipal.
  • Garantizamos dos meses de pagos de Arriendos.
  • Tenemos contratos a medida, para proteger su propiedad e inversión, evitando que el arrendador no pague.
  • Pagamos de Arrendamiento el quinto día.
  • Entregamos el mejor servicio.
  • Comisión más baja del mercado.
  • Publicamos en Dicom, sin costo para el cliente.

Servicio de Compra Venta de Propiedades

Nuestro modelo de negocio Business to Costumer and Services, nos permite ser un socio estratégico en la venta de su propiedad, ya andamos en la búsqueda del mejor precio y rentabilidad, porque somos expertos en negociación y logística de ventas.

¿Que obtiene con nosotros?

  • Fidelización de compradores.
  • Somos excautivos en el análisis de estudio de títulos.
  • Realizamos su tasación objetiva.
  • Minimizamos los riesgos para garantizar que se concrete la venta de su propiedad.
  • Lo acompañamos en el proceso legal hasta que se realice la inscripción de la compra venta en el conservador.
  • Publicamos en medios sociales su propiedad sin costo para el cliente.
  • Publicamos su propiedad en nuestro sitio www.ssekus.cl sin costo para el cliente.

Firma de Contratos Digitales

Para comodidad de nuestros clientes y por tema de contingencia de Covid-19, ofrecemos la contratación de servicios en Forma Digital.

¿Qué permite?

  • Realizar contratos en forma rápida y eficiente.
  • Puede firmar desde su computadora, notebook, tablet, celular, desde cualquier lugar.
  • Enviamos el o los contratos protocolizados notarialmente.
  • Servicios con seguridad de firma electrónica avanzada.
  • Enviamos un link con dicho acceso a su cuenta de correo.
  • Ahorre tiempo y no gaste demás.

PROPIEDADES

Modelo Prevención del Delito (MPD) y Unidad de Análisis Financiero (UAF)

En relación a las Buenas Prácticas y Ética de procederes, y realizando un actuar preventivo, de control en sus procesos organizativos internos, pudiendo quedar vulnerable a este tipo de actos, es que se ha integrado el MPD y la UAF cuyo alcance comprende única y exclusivamente a SSEKUS Servicios & Soluciones como herramienta de regulación y complemento a lo que indica la Ley N°20.393, que “ Establece Responsabilidad Penal de las Personas Jurídicas en los delitos de Lavado de Activos o de Dinero, Financiamiento del Terrorismo y Delitos de Cohecho, Circunstancias Agravantes y Atenuantes y de Responsabilidad Penal de las Personas Jurídicas en los Delitos que se indica.”

(Fuente y Extracto: Biblioteca Nacional del Congreso de Chile/BNC y Unidad de Análisis Financiero UAF www.uaf.cl )

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